Российское законодательство требует, чтобы все недвижимое имущество и сделки с ним проходили обязательную государственную регистрацию. Это правило распространяется на жилые и нежилые помещения, земельные участки. Право собственности переходит к покупателям только после того, как соответствующая запись будет внесена в ЕГРН.