Российское законодательство требует, чтобы все недвижимое имущество и сделки с ним проходили обязательную государственную регистрацию. Это правило распространяется на жилые и нежилые помещения, земельные участки. Право собственности переходит к покупателям только после того, как соответствующая запись будет внесена в ЕГРН.
Подобрее об услуге на сайте компании co-grad.ru
Процедура оформления сделки купли-продажи недвижимости – это серьезный и довольно сложный процесс, который всегда сопровождается рисками, так как имущество имеет высокую материальную ценность. В этой сфере часто встречаются мошенники, которые пользуются низкой юридической грамотностью населения и пытаются извлечь из этого выгоду. На накопление необходимой суммы денежных средств иногда затрачиваются годы, и если вы не хотите стать жертвой недобросовестного продавца – следует заказать сопровождение сделок с недвижимостью у профессионалов.
Самые распространенные проблемы с регистрацией сделки с недвижимостью:
- имущество было приобретено с нарушением требований законодательства;
- при наследовании жилья не были учтены интересы лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве;
- документы по форме или содержанию не соответствуют законодательным требованиям.
Какие услуги предоставляют юристы
- Подготовка сделки с недвижимостью начинается с проверки наличия всех необходимых документов, подтверждающих регистрацию права собственности, и правильности их оформления.
- Проверка юридической чистоты объекта.
- Ведение переговоров, в ходе которых осуществляется согласование стоимости имущества, порядка расчетов, сроков передачи права собственности.
- Формирование пакета документов, необходимых для регистрации сделки купли недвижимости.
- Контроль за своевременной подачей документов в госорган.
- Контроль за полным переводом денежных средств.
- Оформление акта приема-передачи.
- Получение и передача клиенту готовых зарегистрированных документов.
- Предоставление квалифицированных юридических консультаций по любым вопросам.
Регистрация сделок с недвижимостью недорого – это востребованная услуга. Без нее не обойтись, когда нужно без задержек зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре и гарантированно избежать рисков. Важно, чтобы юрист имел многолетний опыт работы в данной сфере.
Зарегистрировать сделку с недвижимостью в Москве и Московской области можно и самостоятельно. Но это отнимет немало сил и времени, поэтому разумнее все же обратиться за помощью к специалистам. Юристы будут сопровождать вас на каждом этапе процедуры, начиная со стадии предварительного анализа документов. В итоге вы получите желаемый результат и сэкономите драгоценное время.
